Odsprzedaż: Poznań, Czeremchowa 32
42 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Czeremchowa 32 w Poznaniu kupiono 04.09.2020 za 365 000 zł (8 686 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 467 000 zł (11 114 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2020, zł/m²
8 686
365 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
11 114
467 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 427
102 000 zł · 28,0%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 242 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 686 zł/m²sprzedaż 11 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026625 → 745 tys. zł+120+19,2%63 m²34,6 mies.2 p.odsprzedaż
07.2016223 → 271 tys. zł+48+21,6%42 m²45,4 mies.3 p.odsprzedaż
07.2015193 → 275 tys. zł+82+42,4%42 m²33,4 mies.1 p.odsprzedaż
02.2015275 → 275 tys. zł00,0%42 m²12,5 mies.1 p.do weryfikacji
03.2014200 → 270 tys. zł+70+35,0%42 m²17,9 mies.2 p.
02.2014198 → 225 tys. zł+27+13,7%37 m²14,4 mies.3 p.
01.2014213 → 275 tys. zł+62+29,0%42 m²14,9 mies.1 p.
03.2013276 → 280 tys. zł+4+1,3%61 m²4,6 mies.parter
11.2012338 → 325 tys. zł−14−4,1%57 m²2,1 mies.4 p.