Flip: Poznań, Zdzisława Dworzeckiego 6F
35 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Zdzisława Dworzeckiego 6F w Poznaniu kupiono 11.04.2025 za 294 924 zł (8 400 zł/m²) i sprzedano 26.06.2025 za 415 000 zł (11 820 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 076 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2025, zł/m²
8 400
294 924 zł
Sprzedaż 26.06.2025, zł/m²
11 820
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 420
120 076 zł · 40,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 076 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 415,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,7%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 151 748 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 400 zł/m²sprzedaż 11 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →