Flip: Poznań, Zdzisława Dworzeckiego 6E
43 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Zdzisława Dworzeckiego 6E w Poznaniu kupiono 12.05.2025 za 353 331 zł (8 300 zł/m²) i sprzedano 14.08.2025 za 470 000 zł (11 041 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 669 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2025, zł/m²
8 300
353 331 zł
Sprzedaż 14.08.2025, zł/m²
11 041
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 741
116 669 zł · 33,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 669 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 202,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,6%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 143 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 300 zł/m²sprzedaż 11 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →