Odsprzedaż: Poznań, Witolda Gombrowicza 8a
47 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Witolda Gombrowicza 8a w Poznaniu kupiono 26.04.2019 za 310 000 zł (6 603 zł/m²) i sprzedano 23.01.2023 za 435 000 zł (9 265 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2019, zł/m²
6 603
310 000 zł
Sprzedaż 23.01.2023, zł/m²
9 265
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 662
125 000 zł · 40,3%
Trzymanie
44,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 368 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 603 zł/m²sprzedaż 9 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →