Odsprzedaż: Poznań, Wergiliusza 2d
76 m² · 03.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,1 m² pod adresem Wergiliusza 2d w Poznaniu kupiono 25.02.2011 za 420 000 zł (5 519 zł/m²) i sprzedano 14.03.2014 za 375 000 zł (4 928 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 000 zł, czyli -10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2011, zł/m²
5 519
420 000 zł
Sprzedaż 14.03.2014, zł/m²
4 928
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-591
-45 000 zł · -10,7%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 113 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 000 zł
- ROI
- -10,7%
- ROI roczne
- -3,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 519 zł/m²‹sprzedaż 4 928 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →