Flip: Poznań, Tadeusza Mikke 4
47 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Tadeusza Mikke 4 w Poznaniu kupiono 23.10.2020 za 467 563 zł (9 860 zł/m²) i sprzedano 18.05.2021 za 403 000 zł (8 499 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -64 563 zł, czyli -13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2020, zł/m²
9 860
467 563 zł
Sprzedaż 18.05.2021, zł/m²
8 499
403 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 362
-64 563 zł · -13,8%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- -64 563 zł
- ROI
- -13,8%
- ROI roczne
- -23,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 9 860 zł/m²sprzedaż 8 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024534 → 480 tys. zł−54−10,2%60 m²41,9 mies.1 p.odsprzedaż
12.2020339 → 390 tys. zł+51+15,0%47 m²15,2 mies.3 p.