Odsprzedaż: Poznań, Tadeusza Mikke 2
70 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Tadeusza Mikke 2 w Poznaniu kupiono 23.10.2020 za 612 795 zł (8 696 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 537 000 zł (7 620 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -75 795 zł, czyli -12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.10.2020, zł/m²
8 696
612 795 zł
Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²
7 620
537 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 076
-75 795 zł · -12,4%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (944 dni)
- Różnica cen brutto
- -75 795 zł
- ROI
- -12,4%
- ROI roczne
- -5,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 696 zł/m²sprzedaż 7 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024286 → 420 tys. zł+134+46,7%28 m²40,3 mies.1 p.odsprzedaż
09.2024394 → 720 tys. zł+326+82,9%57 m²47,4 mies.1 p.odsprzedaż
08.2021195 → 286 tys. zł+91+46,9%28 m²23,8 mies.1 p.odsprzedaż