Flip: Poznań, Olgi Sławskiej-Lipczyńskiej 4
68 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Olgi Sławskiej-Lipczyńskiej 4 w Poznaniu kupiono 19.05.2022 za 470 000 zł (6 875 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 671 000 zł (9 816 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 000 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
6 875
470 000 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
9 816
671 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 940
201 000 zł · 42,8%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 000 zł
- ROI
- 42,8%
- ROI roczne
- 29,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 875 zł/m²sprzedaż 9 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →