Flip: Poznań, Melchiora Wańkowicza 1
50 m² · 02.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Melchiora Wańkowicza 1 w Poznaniu kupiono 29.10.2008 za 290 550 zł (5 870 zł/m²) i sprzedano 23.02.2009 za 350 000 zł (7 071 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 450 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2008, zł/m²
5 870
290 550 zł
Sprzedaż 23.02.2009, zł/m²
7 071
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 201
59 450 zł · 20,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 450 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 78,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 870 zł/m²sprzedaż 7 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →