Flip: Poznań, Koszalińska 22
59 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Koszalińska 22 w Poznaniu kupiono 16.05.2024 za 580 000 zł (9 856 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 828 900 zł (14 085 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 248 900 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2024, zł/m²
9 856
580 000 zł
Sprzedaż 28.11.2024, zł/m²
14 085
828 900 zł
Różnica cen, zł/m²
4 229
248 900 zł · 42,9%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 248 900 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 94,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 9 856 zł/m²sprzedaż 14 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →