Odsprzedaż: Poznań, Emilii Waśniowskiej 8
124 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 123,9 m² pod adresem Emilii Waśniowskiej 8 w Poznaniu kupiono 26.08.2021 za 1 130 000 zł (9 120 zł/m²) i sprzedano 17.02.2025 za 1 950 000 zł (15 739 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 820 000 zł, czyli 72,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2021, zł/m²
9 120
1 130 000 zł
Sprzedaż 17.02.2025, zł/m²
15 739
1 950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 618
820 000 zł · 72,6%
Trzymanie
41,8 mies.
piętro: 1 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 271 dni)
- Różnica cen brutto
- 820 000 zł
- ROI
- 72,6%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 9 120 zł/m²sprzedaż 15 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →