Flip: Poznań, Augusta Emila Fieldorfa 1

52 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Augusta Emila Fieldorfa 1 w Poznaniu kupiono 06.09.2023 za 425 000 zł (8 157 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 585 000 zł (11 228 zł/m²), po 11,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 06.09.2023, zł/m²

8 157

425 000 zł

Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²

11 228

585 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 071

160 000 zł · 37,7%

Trzymanie

11,7 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,7 mies. (357 dni)
Różnica cen brutto: 160 000 zł
ROI: 37,7%
ROI roczne: 38,6%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 157 zł/m²sprzedaż 11 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Augusta Emila Fieldorfa 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2021320 → 385 tys. zł+65+20,3%50 m²25,8 mies.1 p.odsprzedaż 12.2018270 → 320 tys. zł+50+18,5%50 m²37,6 mies.1 p.odsprzedaż 05.2016320 → 310 tys. zł−10−3,1%47 m²46,3 mies.3 p.odsprzedaż 06.2013271 → 285 tys. zł+14+5,3%53 m²7,1 mies.parter 07.2012275 → 320 tys. zł+45+16,5%47 m²45,0 mies.3 p.odsprzedaż 02.2012256 → 330 tys. zł+74+29,0%53 m²39,4 mies.1 p.odsprzedaż 12.2011214 → 278 tys. zł+64+30,2%53 m²37,4 mies.2 p.odsprzedaż 03.2011580 → 460 tys. zł−120−20,7%53 m²9,0 mies.3 p. 11.2010387 → 397 tys. zł+10+2,7%50 m²24,4 mies.3 p.odsprzedaż 09.2010139 → 238 tys. zł+99+71,3%33 m²24,9 mies.2 p.odsprzedaż 06.2010249 → 310 tys. zł+61+24,7%57 m²20,0 mies.parterodsprzedaż 02.2010217 → 240 tys. zł+23+10,6%50 m²16,0 mies.1 p.