Flip: Poznań, Wagrowska 17A

36 m² · 05.2026

Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Wagrowska 17A w Poznaniu kupiono 25.03.2026 za 387 779 zł (10 778 zł/m²) i sprzedano 28.05.2026 za 448 000 zł (12 451 zł/m²), po 2,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 60 221 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.03.2026, zł/m²

10 778

387 779 zł

Sprzedaż 28.05.2026, zł/m²

12 451

448 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 674

60 221 zł · 15,5%

Trzymanie

2,1 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,1 mies. (64 dni)
Różnica cen brutto: 60 221 zł
ROI: 15,5%
ROI roczne: 127,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno9 30010 600kupnosprzedaż12 60015 500sprzedażkupno 10 778 zł/m²sprzedaż 12 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wagrowska 17A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2026367 → 687 tys. zł+320+87,3%36 m²3,7 mies.1 p. 08.2026340 → 540 tys. zł+200+58,8%36 m²3,8 mies.2 p. 06.2026368 → 476 tys. zł+108+29,2%38 m²2,1 mies.2 p. 04.2026592 → 870 tys. zł+278+47,0%53 m²1,2 mies.9 p.