Flip: Poznań, Wagrowska 12H
44 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Wagrowska 12H w Poznaniu kupiono 01.06.2023 za 373 670 zł (8 561 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 627 500 zł (14 376 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 253 830 zł, czyli 67,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.06.2023, zł/m²
8 561
373 670 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
14 376
627 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 815
253 830 zł · 67,9%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 253 830 zł
- ROI
- 67,9%
- ROI roczne
- 166,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 20010 600kupnosprzedaż12 30015 400sprzedażkupno 8 561 zł/m²sprzedaż 14 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025391 → 600 tys. zł+209+53,3%44 m²28,8 mies.4 p.odsprzedaż
07.2025361 → 520 tys. zł+159+44,2%40 m²19,4 mies.9 p.odsprzedaż
07.2023366 → 574 tys. zł+208+56,6%42 m²1,8 mies.8 p.