Flip: Poznań, Wagrowska 12G
40 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Wagrowska 12G w Poznaniu kupiono 04.07.2023 za 361 552 zł (9 068 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 459 000 zł (11 512 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 448 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2023, zł/m²
9 068
361 552 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
11 512
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 444
97 448 zł · 27,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 448 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 129,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 20010 600kupnosprzedaż12 30015 400sprzedażkupno 9 068 zł/m²sprzedaż 11 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026419 → 537 tys. zł+118+28,1%38 m²32,4 mies.7 p.odsprzedaż
08.2024373 → 530 tys. zł+157+42,1%38 m²13,0 mies.3 p.
01.2024420 → 646 tys. zł+226+54,0%49 m²7,4 mies.3 p.