Flip: Poznań, Wagrowska 12D
32 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Wagrowska 12D w Poznaniu kupiono 03.03.2023 za 237 200 zł (7 403 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 450 000 zł (14 045 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 800 zł, czyli 89,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
7 403
237 200 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
14 045
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 642
212 800 zł · 89,7%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 800 zł
- ROI
- 89,7%
- ROI roczne
- 107,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 20010 600kupnosprzedaż12 30015 400sprzedażkupno 7 403 zł/m²sprzedaż 14 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026262 → 502 tys. zł+240+91,9%32 m²40,7 mies.7 p.odsprzedaż
06.2026339 → 555 tys. zł+216+63,9%37 m²39,7 mies.2 p.odsprzedaż
04.2023245 → 399 tys. zł+154+63,1%32 m²1,2 mies.7 p.