Flip: Poznań, Wagrowska 12B

56 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Wagrowska 12B w Poznaniu kupiono 25.01.2022 za 338 758 zł (6 092 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 514 929 zł (9 260 zł/m²), po 13,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 176 172 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.01.2022, zł/m²

6 092

338 758 zł

Sprzedaż 28.02.2023, zł/m²

9 260

514 929 zł

Różnica cen, zł/m²

3 168

176 172 zł · 52,0%

Trzymanie

13,1 mies.

piętro: 8 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,1 mies. (399 dni)
Różnica cen brutto: 176 172 zł
ROI: 52,0%
ROI roczne: 46,7%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 10010 500kupnosprzedaż12 10015 200sprzedażkupno 6 092 zł/m²sprzedaż 9 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wagrowska 12B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025515 → 735 tys. zł+220+42,7%56 m²28,9 mies.8 p.odsprzedaż 06.2024526 → 735 tys. zł+209+39,6%56 m²11,2 mies.9 p. 06.2024355 → 680 tys. zł+325+91,6%51 m²20,7 mies.4 p.odsprzedaż 04.2024496 → 690 tys. zł+194+39,3%50 m²4,0 mies.8 p. 04.2024505 → 695 tys. zł+190+37,7%56 m²8,6 mies.8 p. 02.2024299 → 486 tys. zł+186+62,3%49 m²24,6 mies.8 p.odsprzedaż 01.2024281 → 462 tys. zł+181+64,4%49 m²24,0 mies.9 p.odsprzedaż 01.2024306 → 497 tys. zł+191+62,3%50 m²23,9 mies.9 p.odsprzedaż 01.2024379 → 530 tys. zł+151+39,9%41 m²20,0 mies.8 p.odsprzedaż 01.2024361 → 581 tys. zł+220+60,9%56 m²23,3 mies.9 p.odsprzedaż 12.2023305 → 496 tys. zł+190+62,3%50 m²22,9 mies.8 p.odsprzedaż 12.2023481 → 670 tys. zł+189+39,3%51 m²5,3 mies.8 p.