Flip: Poznań, Wagrowska 12B
40 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Wagrowska 12B w Poznaniu kupiono 25.01.2022 za 251 473 zł (6 220 zł/m²) i sprzedano 29.07.2022 za 232 475 zł (5 750 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 998 zł, czyli -7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 25.01.2022, zł/m²
6 220
251 473 zł
Sprzedaż 29.07.2022, zł/m²
5 750
232 475 zł
Różnica cen, zł/m²
-470
-18 998 zł · -7,6%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 998 zł
- ROI
- -7,6%
- ROI roczne
- -14,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 10010 500kupnosprzedaż12 10015 200sprzedażkupno 6 220 zł/m²sprzedaż 5 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025515 → 735 tys. zł+220+42,7%56 m²28,9 mies.8 p.odsprzedaż
06.2024526 → 735 tys. zł+209+39,6%56 m²11,2 mies.9 p.
06.2024355 → 680 tys. zł+325+91,6%51 m²20,7 mies.4 p.odsprzedaż
04.2024496 → 690 tys. zł+194+39,3%50 m²4,0 mies.8 p.
04.2024505 → 695 tys. zł+190+37,7%56 m²8,6 mies.8 p.
02.2024299 → 486 tys. zł+186+62,3%49 m²24,6 mies.8 p.odsprzedaż
01.2024281 → 462 tys. zł+181+64,4%49 m²24,0 mies.9 p.odsprzedaż
01.2024306 → 497 tys. zł+191+62,3%50 m²23,9 mies.9 p.odsprzedaż
01.2024379 → 530 tys. zł+151+39,9%41 m²20,0 mies.8 p.odsprzedaż
01.2024361 → 581 tys. zł+220+60,9%56 m²23,3 mies.9 p.odsprzedaż
12.2023305 → 496 tys. zł+190+62,3%50 m²22,9 mies.8 p.odsprzedaż
12.2023481 → 670 tys. zł+189+39,3%51 m²5,3 mies.8 p.