Flip: Poznań, Wagrowska 12A
46 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Wagrowska 12A w Poznaniu kupiono 29.12.2022 za 405 812 zł (8 835 zł/m²) i sprzedano 05.05.2023 za 565 400 zł (12 310 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 588 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2022, zł/m²
8 835
405 812 zł
Sprzedaż 05.05.2023, zł/m²
12 310
565 400 zł
Różnica cen, zł/m²
3 475
159 588 zł · 39,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 588 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 159,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 10010 500kupnosprzedaż12 10015 200sprzedażkupno 8 835 zł/m²sprzedaż 12 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026360 → 500 tys. zł+140+38,9%36 m²43,3 mies.6 p.odsprzedaż
10.2025242 → 459 tys. zł+217+89,7%31 m²44,0 mies.4 p.odsprzedaż
08.2024266 → 440 tys. zł+174+65,7%31 m²29,5 mies.6 p.odsprzedaż
08.2023240 → 410 tys. zł+170+70,8%29 m²17,5 mies.4 p.
12.2022283 → 406 tys. zł+123+43,4%46 m²11,3 mies.6 p.
09.2022314 → 360 tys. zł+46+14,7%36 m²5,7 mies.6 p.
08.2022167 → 261 tys. zł+94+56,5%29 m²7,1 mies.6 p.
08.2022295 → 413 tys. zł+118+39,8%34 m²4,3 mies.6 p.
07.2022251 → 262 tys. zł+11+4,4%36 m²6,4 mies.4 p.
04.2022188 → 285 tys. zł+97+51,8%31 m²3,1 mies.5 p.do weryfikacji
03.2022193 → 295 tys. zł+102+53,0%34 m²2,3 mies.6 p.
03.2022175 → 266 tys. zł+90+51,3%31 m²1,8 mies.6 p.do weryfikacji