Flip: Poznań, Starołęcka 45
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Starołęcka 45 w Poznaniu kupiono 03.07.2023 za 230 000 zł (6 032 zł/m²) i sprzedano 09.10.2023 za 399 000 zł (10 464 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2023, zł/m²
6 032
230 000 zł
Sprzedaż 09.10.2023, zł/m²
10 464
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 432
169 000 zł · 73,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 678,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno10 10010 700kupnosprzedaż14 50015 800sprzedaż‹kupno 6 032 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →