Flip: Poznań, Starołęcka 36D
42 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Starołęcka 36D w Poznaniu kupiono 12.12.2022 za 359 561 zł (8 478 zł/m²) i sprzedano 03.02.2023 za 423 000 zł (9 974 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 439 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2022, zł/m²
8 478
359 561 zł
Sprzedaż 03.02.2023, zł/m²
9 974
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 496
63 439 zł · 17,6%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 439 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 206,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 10010 700kupnosprzedaż14 50015 800sprzedażkupno 8 478 zł/m²sprzedaż 9 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025571 → 830 tys. zł+259+45,3%72 m²31,3 mies.3 p.odsprzedaż
06.2024357 → 360 tys. zł+3+0,9%43 m²15,5 mies.7 p.