Flip: Poznań, Starołęcka 110H

56 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Starołęcka 110H w Poznaniu kupiono 01.12.2025 za 541 450 zł (9 639 zł/m²) i sprzedano 20.04.2026 za 779 000 zł (13 869 zł/m²), po 4,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 237 550 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.12.2025, zł/m²

9 639

541 450 zł

Sprzedaż 20.04.2026, zł/m²

13 869

779 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 229

237 550 zł · 43,9%

Trzymanie

4,6 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,6 mies. (140 dni)
Różnica cen brutto: 237 550 zł
ROI: 43,9%
ROI roczne: 158,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 10010 700kupnosprzedaż14 50015 800sprzedażkupno 9 639 zł/m²sprzedaż 13 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Starołęcka 110H i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025589 → 790 tys. zł+201+34,1%59 m²2,8 mies.2 p.