Odsprzedaż: Poznań, Pochyła 3A
85 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,0 m² pod adresem Pochyła 3A w Poznaniu kupiono 23.11.2021 za 600 000 zł (7 056 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 565 000 zł (6 645 zł/m²), po 24,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2021, zł/m²
7 056
600 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
6 645
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-412
-35 000 zł · -5,8%
Trzymanie
24,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,9 mies. (757 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -5,8%
- ROI roczne
- -2,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 900kupno10 10010 700kupnosprzedaż14 50015 800sprzedażkupno 7 056 zł/m²sprzedaż 6 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →