Flip: Poznań, Żydowska 7
26 m² · 12.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Żydowska 7 w Poznaniu kupiono 25.08.2010 za 445 000 zł (17 024 zł/m²) i sprzedano 20.12.2011 za 334 500 zł (12 796 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -110 500 zł, czyli -24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 25.08.2010, zł/m²
17 024
445 000 zł
Sprzedaż 20.12.2011, zł/m²
12 796
334 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-4 227
-110 500 zł · -24,8%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- -110 500 zł
- ROI
- -24,8%
- ROI roczne
- -19,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno8 70013 300kupnosprzedaż13 10015 700sprzedażkupno 17 024 zł/m²sprzedaż 12 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2011445 → 886 tys. zł+441+99,0%83 m²15,8 mies.2 p.do weryfikacji