Flip: Poznań, Za Groblą 3/4
62 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Za Groblą 3/4 w Poznaniu kupiono 04.08.2021 za 540 000 zł (8 697 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 645 000 zł (10 388 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2021, zł/m²
8 697
540 000 zł
Sprzedaż 24.03.2022, zł/m²
10 388
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 691
105 000 zł · 19,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 32,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 200kupno7 70010 700kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 8 697 zł/m²sprzedaż 10 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024760 → 1 110 tys. zł+350+46,1%99 m²42,1 mies.3 p.odsprzedaż
11.2013545 → 706 tys. zł+161+29,5%92 m²46,0 mies.2 p.odsprzedaż
09.2010350 → 378 tys. zł+28+8,0%61 m²6,3 mies.1 p.
09.2010250 → 285 tys. zł+35+14,0%38 m²7,0 mies.1 p.
07.2010293 → 344 tys. zł+51+17,4%61 m²4,8 mies.2 p.