Flip: Poznań, Za Bramką 13
29 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Za Bramką 13 w Poznaniu kupiono 04.01.2022 za 190 000 zł (6 463 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 288 000 zł (9 796 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
6 463
190 000 zł
Sprzedaż 23.09.2022, zł/m²
9 796
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 333
98 000 zł · 51,6%
Trzymanie
8,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 78,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno8 70013 300kupnosprzedaż13 10015 700sprzedażkupno 6 463 zł/m²sprzedaż 9 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022165 → 190 tys. zł+25+15,2%29 m²11,0 mies.
02.2020140 → 205 tys. zł+65+46,4%28 m²46,5 mies.2 p.odsprzedaż
09.201735 → 70 tys. zł+35+100,0%20 m²24,9 mies.odsprzedaż
04.2016150 → 140 tys. zł−10−6,7%28 m²32,2 mies.2 p.odsprzedaż