Flip: Poznań, Wrocławska 8
70 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Wrocławska 8 w Poznaniu kupiono 10.05.2024 za 314 026 zł (4 456 zł/m²) i sprzedano 30.12.2024 za 520 000 zł (7 379 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 974 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 10.05.2024, zł/m²
4 456
314 026 zł
Sprzedaż 30.12.2024, zł/m²
7 379
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 923
205 974 zł · 65,6%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 974 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 119,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 200kupno8 70014 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedaż‹kupno 4 456 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024153 → 290 tys. zł+137+89,6%41 m²7,7 mies.2 p.do weryfikacji