Flip: Poznań, Wodna 15
85 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,8 m² pod adresem Wodna 15 w Poznaniu kupiono 18.10.2022 za 700 000 zł (8 255 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 864 000 zł (10 189 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.10.2022, zł/m²
8 255
700 000 zł
Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²
10 189
864 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 934
164 000 zł · 23,4%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno8 70013 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 8 255 zł/m²sprzedaż 10 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022800 → 700 tys. zł−100−12,5%85 m²26,8 mies.4 p.odsprzedaż
07.2020570 → 800 tys. zł+230+40,4%85 m²15,3 mies.4 p.
12.2014266 → 275 tys. zł+9+3,4%36 m²24,4 mies.5 p.odsprzedaż