Flip: Poznań, Wierzbowa 5
58 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Wierzbowa 5 w Poznaniu kupiono 30.03.2026 za 596 978 zł (10 318 zł/m²) i sprzedano 26.05.2026 za 790 000 zł (13 654 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 022 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2026, zł/m²
10 318
596 978 zł
Sprzedaż 26.05.2026, zł/m²
13 654
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 336
193 022 zł · 32,3%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 022 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 501,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 127 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 40012 700kupnosprzedaż13 00014 200sprzedażkupno 10 318 zł/m²sprzedaż 13 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019432 → 630 tys. zł+198+45,7%75 m²41,6 mies.2 p.odsprzedaż