Odsprzedaż: Poznań, Tylne Chwaliszewo 8
108 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,2 m² pod adresem Tylne Chwaliszewo 8 w Poznaniu kupiono 07.12.2021 za 1 070 000 zł (9 885 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 2 840 000 zł (26 238 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 770 000 zł, czyli 165,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 07.12.2021, zł/m²
9 885
1 070 000 zł
Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²
26 238
2 840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
16 353
1 770 000 zł · 165,4%
Trzymanie
35,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 071 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 770 000 zł
- ROI
- 165,4%
- ROI roczne
- 39,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 9 885 zł/m²›sprzedaż 26 238 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20211 006 → 1 070 tys. zł+64+6,4%108 m²12,4 mies.2 p.