Odsprzedaż: Poznań, Tadeusza Kościuszki 106c
40 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 106c w Poznaniu kupiono 16.11.2015 za 180 000 zł (4 478 zł/m²) i sprzedano 03.12.2018 za 250 000 zł (6 219 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.11.2015, zł/m²
4 478
180 000 zł
Sprzedaż 03.12.2018, zł/m²
6 219
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 741
70 000 zł · 38,9%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 113 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² taniej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 800kupno13 10016 300kupnosprzedaż12 50017 000sprzedaż‹kupno 4 478 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →