Flip: Poznań, Święty Marcin 11A
34 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Święty Marcin 11A w Poznaniu kupiono 02.09.2022 za 380 000 zł (11 154 zł/m²) i sprzedano 10.02.2023 za 420 000 zł (12 328 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2022, zł/m²
11 154
380 000 zł
Sprzedaż 10.02.2023, zł/m²
12 328
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 174
40 000 zł · 10,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 800kupno7 90013 300kupnosprzedaż12 90015 700sprzedażkupno 11 154 zł/m²sprzedaż 12 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026420 → 460 tys. zł+40+9,5%34 m²37,2 mies.4 p.odsprzedaż
03.2019330 → 469 tys. zł+139+42,1%44 m²34,5 mies.4 p.odsprzedaż
12.2016249 → 345 tys. zł+96+38,6%31 m²12,4 mies.3 p.