Flip: Poznań, Seweryna Mielżyńskiego 25a
39 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Seweryna Mielżyńskiego 25a w Poznaniu kupiono 03.01.2022 za 320 000 zł (8 290 zł/m²) i sprzedano 14.10.2022 za 335 000 zł (8 679 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2022, zł/m²
8 290
320 000 zł
Sprzedaż 14.10.2022, zł/m²
8 679
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
389
15 000 zł · 4,7%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 400kupno12 60016 100kupnosprzedaż12 80016 300sprzedażkupno 8 290 zł/m²sprzedaż 8 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →