Odsprzedaż: Poznań, Seweryna Mielżyńskiego 25
39 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Seweryna Mielżyńskiego 25 w Poznaniu kupiono 30.09.2021 za 315 000 zł (8 036 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 585 000 zł (14 923 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
8 036
315 000 zł
Sprzedaż 24.04.2025, zł/m²
14 923
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 888
270 000 zł · 85,7%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 302 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 85,7%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 400kupno12 60016 100kupnosprzedaż12 80016 300sprzedażkupno 8 036 zł/m²sprzedaż 14 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →