Flip: Poznań, Seweryna Mielżyńskiego 20
50 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Seweryna Mielżyńskiego 20 w Poznaniu kupiono 30.05.2022 za 539 000 zł (10 889 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 699 853 zł (14 138 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 853 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.05.2022, zł/m²
10 889
539 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
14 138
699 853 zł
Różnica cen, zł/m²
3 250
160 853 zł · 29,8%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (483 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 853 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 12 400kupno10 80015 900kupnosprzedaż12 90018 100sprzedażkupno 10 889 zł/m²sprzedaż 14 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025749 → 500 tys. zł−249−33,2%113 m²13,2 mies.6 p.do weryfikacji