Flip: Poznań, Piekary 13b
21 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,5 m² pod adresem Piekary 13b w Poznaniu kupiono 28.12.2022 za 235 980 zł (11 500 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 331 365 zł (16 148 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 385 zł, czyli 40,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2022, zł/m²
11 500
235 980 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
16 148
331 365 zł
Różnica cen, zł/m²
4 648
95 385 zł · 40,4%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 385 zł
- ROI
- 40,4%
- ROI roczne
- 57,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 700kupno8 70011 700kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 11 500 zł/m²sprzedaż 16 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025331 → 362 tys. zł+31+9,3%21 m²25,8 mies.1 p.odsprzedaż
09.2025373 → 425 tys. zł+52+13,9%30 m²32,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.2024266 → 385 tys. zł+119+44,6%18 m²15,7 mies.4 p.
10.2024328 → 320 tys. zł−8−2,4%21 m²10,9 mies.2 p.
10.2024434 → 620 tys. zł+186+43,0%29 m²13,1 mies.4 p.
09.2024223 → 295 tys. zł+72+32,6%17 m²20,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.2024203 → 395 tys. zł+192+94,6%18 m²15,9 mies.5 p.
05.2024247 → 370 tys. zł+123+49,9%21 m²17,0 mies.3 p.
04.2024239 → 335 tys. zł+96+40,3%21 m²12,4 mies.5 p.
04.2024296 → 349 tys. zł+53+17,8%20 m²13,1 mies.4 p.
01.2024236 → 329 tys. zł+93+39,6%20 m²10,2 mies.4 p.
11.2023298 → 286 tys. zł−12−4,0%20 m²3,0 mies.4 p.do weryfikacji