Flip: Poznań, Piaskowa 3C
21 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,4 m² pod adresem Piaskowa 3C w Poznaniu kupiono 08.04.2021 za 198 500 zł (9 289 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 279 000 zł (13 056 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 500 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.04.2021, zł/m²
9 289
198 500 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
13 056
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 767
80 500 zł · 40,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 500 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 135,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 9 289 zł/m²sprzedaż 13 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021317 → 324 tys. zł+7+2,2%31 m²24,3 mies.1 p.odsprzedaż