Flip: Poznań, Mostowa 2
32 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Mostowa 2 w Poznaniu kupiono 29.01.2025 za 176 981 zł (5 512 zł/m²) i sprzedano 15.09.2025 za 265 000 zł (8 253 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 019 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2025, zł/m²
5 512
176 981 zł
Sprzedaż 15.09.2025, zł/m²
8 253
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 741
88 019 zł · 49,7%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 019 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 90,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno8 70013 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 5 512 zł/m²sprzedaż 8 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026265 → 415 tys. zł+150+56,6%32 m²6,8 mies.6 p.
03.2026248 → 340 tys. zł+92+37,3%38 m²13,2 mies.6 p.
10.2025205 → 435 tys. zł+230+111,9%32 m²8,8 mies.5 p.
09.2025271 → 550 tys. zł+279+103,1%37 m²7,6 mies.5 p.
09.2025251 → 335 tys. zł+84+33,3%39 m²7,1 mies.6 p.
06.2025195 → 437 tys. zł+242+124,1%30 m²5,0 mies.2 p.
06.2025194 → 405 tys. zł+211+108,9%30 m²4,2 mies.3 p.
04.2025200 → 304 tys. zł+104+51,8%31 m²2,6 mies.4 p.do weryfikacji
04.2025194 → 334 tys. zł+140+72,0%30 m²2,6 mies.4 p.do weryfikacji