Flip: Poznań, Mikołaja Kopernika 10
23 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,2 m² pod adresem Mikołaja Kopernika 10 w Poznaniu kupiono 07.08.2025 za 190 000 zł (8 183 zł/m²) i sprzedano 25.11.2025 za 290 000 zł (12 489 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2025, zł/m²
8 183
190 000 zł
Sprzedaż 25.11.2025, zł/m²
12 489
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 307
100 000 zł · 52,6%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 306,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +50,4 pp · 95 845 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 50011 800kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 8 183 zł/m²sprzedaż 12 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022314 → 461 tys. zł+147+46,8%105 m²3,8 mies.2 p.
02.2020199 → 250 tys. zł+51+25,6%24 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż