Flip: Poznań, Kozia 24/25
67 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,9 m² pod adresem Kozia 24/25 w Poznaniu kupiono 24.02.2020 za 545 000 zł (8 146 zł/m²) i sprzedano 29.09.2020 za 400 000 zł (5 979 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -145 000 zł, czyli -26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
8 146
545 000 zł
Sprzedaż 29.09.2020, zł/m²
5 979
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 167
-145 000 zł · -26,6%
Trzymanie
7,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- -145 000 zł
- ROI
- -26,6%
- ROI roczne
- -40,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 200kupno8 70014 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 8 146 zł/m²sprzedaż 5 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →