Flip: Poznań, Gwarna 13
62 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Gwarna 13 w Poznaniu kupiono 24.04.2017 za 248 000 zł (4 026 zł/m²) i sprzedano 29.09.2017 za 413 000 zł (6 705 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 66,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.04.2017, zł/m²
4 026
248 000 zł
Sprzedaż 29.09.2017, zł/m²
6 705
413 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 679
165 000 zł · 66,5%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 66,5%
- ROI roczne
- 224,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 300kupno11 20015 900kupnosprzedaż12 90015 700sprzedaż‹kupno 4 026 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →