Flip: Poznań, Grobla 29
25 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Grobla 29 w Poznaniu kupiono 20.04.2026 za 188 000 zł (7 425 zł/m²) i sprzedano 12.06.2026 za 375 000 zł (14 810 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 99,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2026, zł/m²
7 425
188 000 zł
Sprzedaż 12.06.2026, zł/m²
14 810
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 385
187 000 zł · 99,5%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 000 zł
- ROI
- 99,5%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +93,1 pp · 174 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno8 70013 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 7 425 zł/m²sprzedaż 14 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026100 → 260 tys. zł+160+160,0%32 m²2,2 mies.6 p.do weryfikacji
05.2026188 → 399 tys. zł+211+112,2%26 m²1,2 mies.5 p.