Flip: Poznań, gen. Tadeusza Kutrzeby 16A
53 m² · 07.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem gen. Tadeusza Kutrzeby 16A w Poznaniu kupiono 09.04.2009 za 429 205 zł (8 114 zł/m²) i sprzedano 28.07.2009 za 570 000 zł (10 775 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 795 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2009, zł/m²
8 114
429 205 zł
Sprzedaż 28.07.2009, zł/m²
10 775
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 662
140 795 zł · 32,8%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 795 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 156,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Stare Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno8 70014 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 8 114 zł/m²sprzedaż 10 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →