Flip: Poznań, gen. Tadeusza Kutrzeby 12B
54 m² · 07.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem gen. Tadeusza Kutrzeby 12B w Poznaniu kupiono 20.01.2010 za 292 572 zł (5 438 zł/m²) i sprzedano 07.07.2011 za 410 000 zł (7 621 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 428 zł, czyli 40,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2010, zł/m²
5 438
292 572 zł
Sprzedaż 07.07.2011, zł/m²
7 621
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 183
117 428 zł · 40,1%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 428 zł
- ROI
- 40,1%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Stare Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno8 70014 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 5 438 zł/m²sprzedaż 7 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2011421 → 440 tys. zł+19+4,6%52 m²23,9 mies.3 p.odsprzedaż
09.2009428 → 430 tys. zł+2+0,6%52 m²7,9 mies.1 p.