Odsprzedaż: Poznań, gen. Tadeusza Kutrzeby 12A
53 m² · 09.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem gen. Tadeusza Kutrzeby 12A w Poznaniu kupiono 28.06.2011 za 455 000 zł (8 601 zł/m²) i sprzedano 02.09.2013 za 380 000 zł (7 183 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -75 000 zł, czyli -16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2011, zł/m²
8 601
455 000 zł
Sprzedaż 02.09.2013, zł/m²
7 183
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 418
-75 000 zł · -16,5%
Trzymanie
26,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (797 dni)
- Różnica cen brutto
- -75 000 zł
- ROI
- -16,5%
- ROI roczne
- -7,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Stare Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno8 70014 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 8 601 zł/m²sprzedaż 7 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2011421 → 455 tys. zł+34+8,2%53 m²29,4 mies.1 p.odsprzedaż
04.2011426 → 476 tys. zł+50+11,8%53 m²26,1 mies.2 p.odsprzedaż
10.2010395 → 500 tys. zł+105+26,5%53 m²15,1 mies.4 p.