SzukajMetodologia

Flip: Poznań, Długa 4A

45 m² · 09.2014 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Długa 4A w Poznaniu kupiono 04.07.2014 za 172 890 zł (3 825 zł/m²) i sprzedano 01.09.2014 za 240 000 zł (5 310 zł/m²), po 1,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 67 110 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 04.07.2014, zł/m²
3 825
172 890 zł
Sprzedaż 01.09.2014, zł/m²
5 310
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 485
67 110 zł · 38,8%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania
1,9 mies. (59 dni)
Różnica cen brutto
67 110 zł
ROI
38,8%
ROI roczne
660,7%
Rynek w tym czasie
—
Ponad rynek
—
Zakup w trybie
wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 70012 600kupnosprzedaż13 00014 100sprzedaż‹kupno 3 825 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Długa 4A i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020140 → 320 tys. zł+180+128,6%75 m²6,4 mies.5 p. 10.2016152 → 305 tys. zł+152+100,1%58 m²26,2 mies.2 p.odsprzedaż 05.2015231 → 363 tys. zł+132+56,9%60 m²10,0 mies.1 p. 10.2014220 → 359 tys. zł+139+62,9%58 m²3,4 mies.1 p. 08.2014115 → 195 tys. zł+80+70,2%44 m²2,4 mies.parter 07.2014158 → 231 tys. zł+73+46,5%60 m²1,4 mies.1 p.do weryfikacji 07.2014118 → 173 tys. zł+55+46,6%45 m²1,4 mies.1 p.do weryfikacji 07.2014150 → 220 tys. zł+70+46,6%58 m²1,4 mies.1 p.do weryfikacji 06.2014122 → 216 tys. zł+94+77,6%47 m²1,1 mies.2 p.