SzukajMetodologia

Odsprzedaż: Poznań, Długa 4

76 m² · 12.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 76,0 m² pod adresem Długa 4 w Poznaniu kupiono 21.08.2015 za 185 000 zł (2 434 zł/m²) i sprzedano 22.12.2017 za 400 000 zł (5 262 zł/m²), po 28,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 116,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 21.08.2015, zł/m²
2 434
185 000 zł
Sprzedaż 22.12.2017, zł/m²
5 262
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 828
215 000 zł · 116,2%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania
28,1 mies. (854 dni)
Różnica cen brutto
215 000 zł
ROI
116,2%
ROI roczne
39,0%
Rynek w tym czasie
—
Ponad rynek
—
Zakup w trybie
wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 70012 600kupnosprzedaż13 00014 100sprzedaż‹kupno 2 434 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Długa 4 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023340 → 460 tys. zł+120+35,3%48 m²46,7 mies.6 p.odsprzedaż 12.2019268 → 340 tys. zł+72+26,9%48 m²18,3 mies.6 p.odsprzedaż 07.2019243 → 439 tys. zł+196+80,3%62 m²40,0 mies.3 p.odsprzedaż 02.2019190 → 510 tys. zł+320+168,2%76 m²4,6 mies.1 p.do weryfikacji 05.2018170 → 319 tys. zł+149+87,6%36 m²8,5 mies.4 p. 08.201787 → 170 tys. zł+83+95,4%36 m²18,7 mies.4 p.odsprzedaż 12.2016110 → 235 tys. zł+125+113,6%37 m²4,4 mies.6 p. 06.201599 → 200 tys. zł+101+103,0%38 m²8,8 mies.4 p. 05.2015130 → 187 tys. zł+57+43,9%33 m²5,7 mies.5 p.