Flip: Poznań, Cyryla Ratajskiego 10d
47 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Cyryla Ratajskiego 10d w Poznaniu kupiono 03.07.2024 za 460 000 zł (9 787 zł/m²) i sprzedano 28.03.2025 za 538 000 zł (11 447 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2024, zł/m²
9 787
460 000 zł
Sprzedaż 28.03.2025, zł/m²
11 447
538 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 660
78 000 zł · 17,0%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 12 400kupno10 80015 900kupnosprzedaż12 90018 100sprzedażkupno 9 787 zł/m²sprzedaż 11 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →