Flip: Poznań, Chwaliszewo 62
79 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,5 m² pod adresem Chwaliszewo 62 w Poznaniu kupiono 17.12.2020 za 819 375 zł (10 434 zł/m²) i sprzedano 20.04.2021 za 1 050 000 zł (13 371 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 625 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2020, zł/m²
10 434
819 375 zł
Sprzedaż 20.04.2021, zł/m²
13 371
1 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 937
230 625 zł · 28,2%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 625 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 107,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 10 434 zł/m²sprzedaż 13 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20241 050 → 1 200 tys. zł+150+14,3%79 m²34,8 mies.6 p.odsprzedaż
12.2021532 → 632 tys. zł+100+18,8%49 m²13,4 mies.2 p.