Flip: Poznań, Chwaliszewo 61
47 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Chwaliszewo 61 w Poznaniu kupiono 28.12.2020 za 508 628 zł (10 922 zł/m²) i sprzedano 23.06.2022 za 740 000 zł (15 890 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 231 372 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2020, zł/m²
10 922
508 628 zł
Sprzedaż 23.06.2022, zł/m²
15 890
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 968
231 372 zł · 45,5%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (542 dni)
- Różnica cen brutto
- 231 372 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 10 922 zł/m²sprzedaż 15 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →